Yazı ve Makaleler - Kaya Hukuk Bürosu

Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulu Üyelerinin Rekabet Yasağı (TTK Md. 396)

Anonim şirketlerde yönetim kurulu üyeleri, şirketin idaresi ve temsili noktasında en yetkili organı oluştururken, bu konumları gereği şirketin ticari sırlarına, müşteri portföyüne ve işleyişine dair hassas bilgilere vakıf olurlar. Bu durum, yönetim kurulu üyesinin şahsi menfaatleri ile şirketin menfaatlerinin çatışması riskini doğurur. Türk Ticaret Kanunu (TTK), bu riski bertaraf etmek ve yönetim kurulu üyelerinin şirkete […]

Tüketici Hukukunda Kefalet Sözleşmesi ve Geçerlilik Şartları

Kefalet sözleşmeleri, borçlunun borcunu ifa etmemesi riskine karşı alacaklıyı güvence altına alan en yaygın şahsi teminat türüdür. Ancak, taraflardan birinin “tüketici” olduğu işlemlerde, kanun koyucu zayıf durumda olan tüketiciyi ve onun borcuna kefil olan kişiyi korumak amacıyla genel hükümlerden farklı, özel ve emredici düzenlemeler getirmiştir. Bu noktada, kefalet sözleşmesi büyük bir önem taşımaktadır. Bu yazımızda, […]

İcra ve İflas Hukukunda İhtiyati Tedbirler ve Menfi Tespit Davası

İcra ve İflas Hukuku, alacaklının alacağına kavuşmasını amaçlarken, borçlunun da haksız takipler karşısında korunmasını sağlayan hassas bir dengeye dayanır. Bu dengenin en önemli araçlarından biri, haksız veya usulsüz bir icra takibinin sonuç doğurmasını geçici olarak engelleyen “İhtiyati Tedbir” kurumudur. Genel mahkemelerdeki ihtiyati tedbirlerden farklı olarak, İcra ve İflas Hukuku’nda tedbir kararları 2004 sayılı İcra ve […]

Kiracının Kira Bedelini Ödememesi ve Temerrüt Nedeniyle Tahliye (TBK Md. 315)

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 299. maddesi uyarınca kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanılmasıyla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmedir. Kiracının asli edimi olan kira bedelini veya yan giderleri ödememesi durumu, hukuk sistemimizde “Kiracının Temerrüdü” olarak adlandırılmakta olup, […]

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davaları Hakkında

İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının yasal dayanağı temel olarak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 350. ve 351. maddelerinde düzenlenmiştir. Mülga 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun dönemindeki uygulamaların üzerine inşa edilen bu yeni düzenlemeler, hem mevcut kiraya verenin hem de taşınmazı sonradan edinen yeni malikin haklarını ayrı ayrı hüküm altına almıştır. Türk Borçlar Kanunu Madde 350 […]

Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Emsal Karar İncelemesi: Tazminat, Ecrimisil ve Usuli Haklar

Kamulaştırmasız el atma davaları, idarenin mülkiyet hakkına yönelik haksız müdahalelerinin giderilmesi amacıyla açılan ve teknik detayların hukuk normlarıyla harmanlandığı, oldukça kapsamlı yargılama süreçlerini içeren dava türleridir. Vatandaşların mülkiyet hakkının korunması ile kamu yararı arasındaki hassas dengenin gözetildiği bu davalarda, hem yerel mahkemelerin hem de tarafların dikkat etmesi gereken usul ve esaslar, Yargıtay ve Bölge Adliye […]

İşe İade Davası Rehberi: Şartlar, Süreç ve Tazminat Hakları

İşe iade davası, iş sözleşmesi işveren tarafından geçerli bir sebep gösterilmeksizin veya haksız bir gerekçeyle feshedilen işçinin, iş güvencesi hükümleri kapsamında işine geri dönmesini sağlayan hukuki bir yoldur. Türk iş hukuku sisteminde işçiyi işverenin keyfi kararlarına karşı koruyan en önemli kalkanlardan biri olan bu dava, sadece işe geri dönüşü değil, aynı zamanda işçinin açıkta kaldığı […]